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REASONお得な工事価格の理由

皆様が最も気にされる塗装工事やリフォーム工事の工事価格は、「どの業態の業者に依頼するか？」で変動します。

ABOUT自社施工と下請け施工について

建築業界には、「下請け業者による施工にはクレームが多い」という残念な言葉が存在します。
もちろんこれは塗装業界も例外ではありません。
一般の方からすれば、「自社で施工するのも下請け業者が施工するのも同じじゃないの？」と思われるかもしれません。
しかし、実際には自社施工と下請け施工には大きな違いがあります。

MODUS OPERANDI悪徳外壁塗装業者の手口

「自分は絶対に悪徳外壁塗装業者なんかに騙されない」と自信を持って断言できる方は多くないのではないでしょうか？
一般の方にとって馴染みの無い塗装工事だからこそ、悪徳業者はうまい話で皆様を騙そうとしてきます。
「うまい話には裏がある」と言われますがまさにその通りで、悪徳業者の甘い口車に乗って契約を結んだりすることの無いようにしてください。

悪徳外壁塗装業者が皆様を騙そうとする際の手口にはいくつか共通点があります。
ここではその事例をご紹介します。

• オリジナル塗料を勧めてくる塗装業者には要注意
  10年より20年、20年より30年、塗装が長持ちすれば手間もコストも抑えられるので嬉しいですよね。 そんな思いにつけ込んだ、
  「弊社はオリジナル塗料を自社開発してて、この塗料なら30年はもちます！金額は少し高いですが塗り替えのことを考えればお得です！」
  という営業トークがあります。
  
  パッと聞いただけでは魅力的に聞こえるかもしれませんが、少し冷静に考えてみてください。
  塗料の国産メーカーには「エスケー化研」「日本ペイント」「関西ペイント」と様々なメーカーがありますが、そういった大手メーカーが作っていない塗料を街の小さな塗装業者が自社開発できるものなのでしょうか？
  
  この疑問を悪徳業者にぶつけると、恐らくこう答えが返ってきます。
  「そんな高耐久の塗料を開発すると塗り替えの回数が減ってしまい利益が出ないから大手は作らないんです！」
  そんなことはありえません。
  他メーカーより抜きん出た塗料を開発できればどの塗料業者もその塗料を使うようになる訳で、目先の利益だけを見て開発をしないなんてことはあり得ないからです。
  
  塗料は安価なものなら10年未満、グレードの高いものでも長くて20年程度です。
  しかも、建物を取り巻く環境によって（雨量の多い地域・海の近くなど）はさらに短い期間で塗膜の劣化ははじまります。
  必ず30年も持つ塗料など、塗装業者であっても見たことも聞いたこともないでしょう。
  
  仮に存在したとしても、コーキング部分などはどんなに良い塗料を使っても15〜20年で補修が必要となるので、30年間メンテナンスフリーなどということはありえません。
  このようなオリジナル塗料の実態は、大手塗料メーカーの塗料のラベルだけ変える・大手塗料メーカーの塗料に何か余計なものを混ぜる、といった粗悪ものです。
  つまり、安価な塗料をグレードの高い塗料と嘘をつき、高額で売りつけて利益を得ようとしているだけなのです。
  
  オリジナル塗料を勧めてくる塗装業者には注意してください。
  
• 工事内容に変更が無いのに大幅な値引きをしてくる塗装業者には要注意
  この手口の多くは、最初に提示される金額が相場よりはるかに高額で、値引き後の工事価格がようやく相場になるように設定されています。
  最初の見積もりは塗装面積が実際の面積より多く記載されていたり、塗料の単価が高めに設定されています。
  つまり、最初に皆様に嘘をついておくことで、「大幅値引きをしてくれた」と思わせて契約を結ばせようとするのです。
  
  値引き後の工事価格が相場通りならそれで良いと思われるかもしれません。
  しかし、そのような詐欺まがいの嘘をついてくるような業者が果たして誠実な業者と言えるでしょうか？
  
  このような業者の多くは、相場通りの価格で契約を結ばせた次は、手抜き工事によって利益を出そうとしてきます。
  塗料を規定の希釈より薄めて材料費を抑えたり、必要な工程を飛ばして人件費を浮かせたりしようとするのです。
  
  一度でも皆様に嘘をつくような塗装業者は、信用して工事を任せるに足りないと言えるでしょう。
• 理由が不明瞭な大幅値引きをしてくる塗装業者には要注意
  悪徳外壁塗装業者の中には、次のような理由で大幅値引きを提案してくる業者がいます。
  
  「新しくオリジナル塗料を開発したのでそのモニターとして特別価格で…」
  「この地域で新しく開業したので、今だけモニター価格で…」
  「お宅が目立つ場所にあるので、養生シートに社名を入れれば宣伝になるので特別価格で…」
  「今日中にご契約いただければ、なんとか上司を説得して大幅値引きします！」
  
  パッと聞いただけでは、「そんなものなのかな？」と思うかもしれません。
  しかし、このページの『塗装工事の工事価格について』の項でもご説明した通り、どんな塗装工事でも適正な工事を行えば「工事に直接関わる費用」は必ず必要となります。
  その費用分を下回るような大幅値引きは現実的に不可能なのです。
  
  ではどうするのか？
  答えは簡単で、手抜き工事前提で契約を結び、あとはあの手この手で費用を削減し利益を出そうとするのです。
  
  「モニター価格」と聞くと、自分だけが特別に得できるような気がするのでつい誘いに乗ってしまいがちです。
  しかし、適正な塗装工事をしようとすればある程度の費用は必ず必要となります。
  値引きに対して具体的な説明ができない業者と契約を結ぶようなことが無いよう注意してください。
  悪徳外壁塗装業者の手抜き工事について
  ここまでの話を総括すると、
  『悪徳外壁塗装業者はうまい話で皆様を騙し契約を結ばせて、実際には手抜き工事を行い利益を出そうとする』
  ということになります。
  
  外壁塗装の工事金額の内訳は、その5〜6割が人件費や塗料などの材料費です。
  この費用を抑えることができれば確かに業者は利益を増やすことができるでしょう。
  では実際に外壁塗装における手抜き工事とは一体どういうものなのか？
  具体的にご説明します。
• ３度塗りを２回しか塗らない
  外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの３度塗りが基本です。
  ３度塗りを２回しか塗らないということは、本来必要な量の塗料を塗っていないことになり耐久性が落ちてしまいます。
  悪徳業者からすれば塗料代を抑えることができる上、作業も少なくなるので人件費を浮かすことができるのです。
  さらに、２回しか塗らなくても仕上がりは３度塗りと変わらないという点も、悪徳業者にとってはメリットとなってしまいます。
  この手口を防ぐためには、
  • 本当に塗料が減っているのか、使用している塗料の残量をチェックしておく
  • 施工中の職人に「これは何回目の塗装？」と直接確認する
  などが有効です。
  塗料を規定の希釈以上に薄める
  塗料は製造メーカーが定める規定の希釈以上に薄めてしまうと耐久性が落ちます。
  悪徳業者としては、塗料代を抑えられる上に塗料の粘着性が弱まるので塗りやすくなり、作業を早く進めることができるので人件費を浮かせることができてしまいます。
  この手口も、「本当に予定通りに塗料が減っているのか、塗料の残量をチェックしておくこと」が予防策となります。
  塗料がしっかりと乾燥する前に次の工程を塗る
  外壁塗装は、前の工程で塗装した塗料がしっかりと乾燥していない内に次の工程を塗ってしまうと、密着性が悪くなってしまい耐久性が落ちます。
  また、色ムラができることもあり仕上がりにも影響が出ます。
  悪徳業者としては、作業工程を次々と進めることで人件費を抑えることができるのです。
  塗料がしっかり乾燥するには乾燥した季節に早くて半日、時期によっては丸一日かかります。
  午前の内に塗装した箇所を夕方前に上塗りしているようなことがないか、ご自身でも工事の進捗を確認してみましょう。
  また、雨天の中で無理に作業を進めようとする業者にも注意が必要です。